Voor de gemeente Harlingen is de grondwaarde vastgesteld van een ontwikkelingslocatie voor verblijfsrecreatie als onderdeel van een plangebied met meerdere dag- en verblijfsrecreatieve functies.
De gemeente Harlingen wil in samenwerking met de provincie Fryslân en Wetterskip Fryslân het Westerzeedijkgebied ontwikkelen tot een aantrekkelijk, recreatief gebied voor Harlingers en toeristen. In 2018 is gestart met de gebiedsontwikkeling Westerzeedijk. De ontwikkeling van het recreatiepark op ‘ontwikkelvlek 5’ is een van de projecten binnen de gebiedsontwikkeling en onderwerp in deze taxatie.