U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden.
Gelegen tegen het prachtige natuurgebied Het Drouwenerzand bevindt zich Camping Het Horstmannsbos. Het betreft een echte boscamping met hoogteverschillen en twee zandverstuivingen. Het bedrijf is gelegen in Gasselte, in de provincie Drenthe, op circa 16 kilometer ten oosten van Assen. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennen, gelegen in het hart van het Hondsruggebied.
Camping:
Deze gastvrije familiecamping richt zich op zowel jong als oud en onderscheidt zich door haar unieke, bosrijke karakter in combinatie met moderne voorzieningen op eigen terrein. De camping verkeert in uitstekende staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is substantieel geïnvesteerd in zowel het terrein als de faciliteiten. In de afgelopen jaren zijn de speelvoorzieningen vernieuwd en uitgebreid. Zo is onder meer in 2022 een speelvijver gerealiseerd, voorzien van twee glijbanen en een zes meter hoge watertoren, evenals diverse moderne speeltoestellen.
Het terrein omvat in totaal 118 toeristische kampeerplaatsen, 16 jaarplaatsen (waarvan 3 leeg), 16 luxe safaritenten en 2 boshutten. 6 kampeerplaatsen zijn voorzien van privé sanitair (bestaande uit een toilet, douche, wastafel met spiegel en vaatwasser). Gasten zijn welkom met tent, caravan, vouwwagen of camper. De 16 safaritenten op Camping Het Horstmannsbos combineren de charme van kamperen met het comfort van een vaste accommodatie. Deze ruime safaritenten zijn geschikt voor 2 tot 6 personen, en zijn volledig ingericht met comfortabele bedden, een gezellige zithoek en een complete keuken met kookplaat, koelkast en keukeninventaris. Veel safaritenten beschikken over eigen sanitair met douche, toilet en wastafel, maar er zijn ook varianten zonder sanitair beschikbaar voor een meer authentieke glamping ervaring midden in de natuur.
Restaurant en receptie:
Camping Het Horstmannsbos beschikt over een eigen kleinschalig restaurant, dat in eigen beheer wordt geëxploiteerd. De professionele bedrijfskeuken is in de afgelopen jaren vernieuwd. Het restaurant met receptie is gesitueerd aan de voorzijde van de camping, nabij de entree. Het restaurant beschikt over een ruim terras met uitzicht op de speelvijver en de aanwezige speeltoestellen.
Bedrijfswoning:
De vrijstaande bedrijfswoning is gelegen aan de achterzijde van het terrein, nabij de twee zandverstuivingen. De moderne bedrijfswoning is door de eigenaren in 2022 gerealiseerd ter vervanging van de voormalige bedrijfswoning.
Het betreft een chalet met één bouwlaag en een woonoppervlakte van circa 70 m². De bedrijfswoning bestaat uit een entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, twee slaapkamers met een eigen badkamer en een centrale badkamer voorzien van toilet, bad en wastafel. Rondom de bedrijfswoning bevindt zich een ruime privétuin. Deze tuin is door middel van beplanting afgescheiden van het campingterrein, hetgeen zorgt voor extra privacy. Tevens is een schuurtje met overkapping aanwezig.
Camping Het Horstmannsbos bestaat uit:
• 118 toeristische kampeerplaatsen, waarvan 6 met privé sanitair
• 16 jaarplaatsen, waarvan 3 leeg
• 18 eigen verhuuraccommodaties
• Restaurant met receptie
• Sanitairgebouw
• Een vrijstaande woning met werkplaats en opslag
• Diverse recent aangelegde speeltuinen
Verkoopbrochure:
Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 2.875.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). De vraagprijs is tevens met inbegrip van een aantal roerende zaken zoals bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris.
Financierbaarheid:
Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken.
Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.
