In het buitengebied van Maasbree, direct grenzend aan natuurgebied Dubbroek, ligt Natuurcamping In ’t Niet: een kleinschalige en sfeervolle natuurcamping in het karakteristieke Noord- Limburgse landschap. Op de camping bevinden zich diverse fruit-en notenbomen die onder meer eekhoorns, bonte spechten, boomklevers aantrekken. Dankzij de rustige ligging is de omgeving bij uitstek geschikt voor wandelen, fietsen en andere vormen van buitenrecreatie. Plaatsen zoals Venlo, Roermond, Venray en Panningen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Eindhoven ligt op ongeveer 40 minuten rijden.
Camping en mogelijkheden
De camping richt zich op rustzoekers en natuurliefhebbers. Camping In ’t Niet is een sfeervol en natuurlijk ingericht kampeerterrein met 10 toeristische kampeerplaatsen, 9 bijzondere trekkershutten en een verhuurappartement. De trekkershutten variëren van robuuste rondstamhutten en sfeervolle grondhutten tot een uniek wijnvat en een draaihut. Daar...
Lees meer
In het buitengebied van Maasbree, direct grenzend aan natuurgebied Dubbroek, ligt Natuurcamping In ’t Niet: een kleinschalige en sfeervolle natuurcamping in het karakteristieke Noord- Limburgse landschap. Op de camping bevinden zich diverse fruit-en notenbomen die onder meer eekhoorns, bonte spechten, boomklevers aantrekken. Dankzij de rustige ligging is de omgeving bij uitstek geschikt voor wandelen, fietsen en andere vormen van buitenrecreatie. Plaatsen zoals Venlo, Roermond, Venray en Panningen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Eindhoven ligt op ongeveer 40 minuten rijden.
Camping en mogelijkheden
De camping richt zich op rustzoekers en natuurliefhebbers. Camping In ’t Niet is een sfeervol en natuurlijk ingericht kampeerterrein met 10 toeristische kampeerplaatsen, 9 bijzondere trekkershutten en een verhuurappartement. De trekkershutten variëren van robuuste rondstamhutten en sfeervolle grondhutten tot een uniek wijnvat en een draaihut. Daarnaast bevinden zich op het terrein een receptiegebouw, twee verzorgde sanitairgebouwen, een recreatievijver en diverse centrale voorzieningen. Het geheel is gelegen op een groen ingericht perceel met fruit- en notenbomen en biedt volop privacy
en natuurbeleving.
Binnen het geldende bestemmingsplan bestaan interessante uitbreidingsmogelijkheden, waaronder maximaal 15 alternatieve
verblijfsaccommodaties en 9 pensionkamers. Daarmee biedt Camping In ’t Niet niet alleen een bijzonder recreatief concept, maar ook interessante ontwikkelpotentie voor toekomstige exploitatie.
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning van circa 362 m² (inclusief verhuurappartement) betreft een traditioneel uitgevoerde vrijstaande woning, opgetrokken in metselwerk met een pannengedekte kap en deels voorzien van houten gevelbekleding. De bedrijfswoning is
oorspronkelijk gerealiseerd omstreeks 1975 en nadien diverse malen verbouwd en uitgebreid.
De bedrijfswoning beschikt over een entree, toilet, royale woonkamer, eetkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en diverse overige ruimtes die thans in gebruik zijn als werkkamer en atelier. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor uitbreiding van de verblijfsrecreatieve voorzieningen.
De verdiepingen van het oorspronkelijke woonhuis en de voormalige schuur zijn constructief niet met elkaar verbonden vanwege de afzonderlijke kapconstructies. Op de verdieping van het oorspronkelijke woonhuis bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het langgerekte gedeelte beschikt eveneens over diverse kamers die geschikt zijn voor gebruik ten behoeve van verblijfsrecreatie. Dit gedeelte is bereikbaar via een separate trapopgang.
Camping In ’t Niet bestaat uit
• 10 toeristische kampeerplaatsen
• 9 trekkershutten en een verhuurappartement
• Royale bedrijfswoning
• Centrale sanitaire voorzieningen
• Receptie en overige opstallen, waaronder een schuur en kas
• Groen ingericht terrein met fruit- en notenbomen
• Agrarisch bestemd perceel van circa 6.700 m² aan de overzijde van de weg met kerstbomenteelt
Verkoopbrochure
Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vraagprijs
De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.295.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites).
Financierbaarheid
Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken.
Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.
