Ter Aar – Westkanaalweg 123

Een zeldzame kans voor ondernemers om een bestaande camping over te nemen in het Groene Hart.

Ontdek deze unieke camping midden in het waterrijke hart van Nederland, nabij het schitterende Nieuwkoopse Plassengebied: Camping De Oude Rijn, idyllisch gelegen in Ter Aar. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, schilderachtige waterwegen en een natuurlijke omgeving die rust en ruimte biedt. Toch is de locatie uitstekend bereikbaar: steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand (binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar), waardoor het gebied aantrekkelijk is voor zowel dagjesmensen als vakantiegangers.

Camping De Oude Rijn beschikt over een solide basis op een uitstekende locatie, maar is bij uitstek geschikt voor een eigentijdse herinrichting. Het terrein biedt volop ruimte en vrijheid om een vernieuwend uniek recreatief concept te realiseren dat aansluit bij de wensen van de moderne gast. Bijvoorbeeld een wijngaardcamping (zoals voorheen het geval was).

Het terrein omvat in totaal 16.035 m² eigen grond en beschikt momenteel over 30 kampeerplaatsen, 3 trekkershutten, 6 hooiberghuisjes, 3 safaritenten (huur), een vakantiewoning en een bedrijfswoning. De kampeerplaatsen zijn ruim van opzet en voorzien van een 16 ampère elektra-aansluiting. Voorheen betrof het een wijngaardcamping en was aan de achterzijde van het perceel een wijngaard gelegen. Binnen het huidige bestemmingsplan is het mogelijk om horeca en detailhandel aan de locatie toe te voegen, bijvoorbeeld in de kas!

Camping de Oude Rijn bestaat uit:
• 16.035 m² eigen grond;
• 30 toeristische kampeerplaatsen (16 ampère);
• 3 trekkershutten;
• 6 hooiberghuisjes;
• 3 safaritenten (huur);
• Een vakantiehuisje;
• Een bedrijfswoning;
• Centrum-, sanitairgebouw en een kas.

Verkoopbrochure
Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure bij ons op kantoor opvragen via het kopje aanbod op onze website. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. doch door Den Otter van Vliet B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.250.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). De vraagprijs is tevens met inbegrip van een aantal roerende zaken zoals bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris.

Financierbaarheid
Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken.

Samenwerkende makelaars van Leisure Makelaars Nederland
Den Otter van Vliet B.V. en Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.